e편한세상 내포 에듀플라츠 청약 일정 총정리 공공분양 신청 조건 한눈에

충청남도 내포신도시에 위치한 e편한세상 내포 에듀플라츠가 2025년 11월 28일자로 공공분양 청약 접수 공고를 발표했습니다.
홍성·예산 지역에 실거주를 원하는 분이나, 내 집 마련을 계획 중이라면 이번 청약은 절대 놓치면 안 되는 기회입니다.

✔️ 공공분양 청약 일정, 신청 조건, 자격 요건, 분양가, 주의사항까지 한 눈에 정리해드립니다.

🏡 단지 개요｜공공분양 605세대 공급

📍위치	충남 홍성군 홍북읍 신경리 929 (내포신도시 RH-14BL)
🏢 세대수	총 727세대 중 공공분양 605세대
🏠 공급면적	전용면적 84㎡ (국민주택), 119㎡ (민영주택은 별도)
🏗️ 시공사	디엘이앤씨㈜ 외
🗓️ 입주예정	2028년 8월 예정
💡 특징	비규제지역, 분양가상한제 적용, 전매제한 1년

👉 청약홈(applyhome.co.kr)을 통해 공고문도 확인 가능합니다.

청약홈 바로가기

📅 청약 일정 요약

신청은 청약홈에서 진행되며, PC 또는 모바일 청약홈 앱 이용이 가능합니다.

📢 모집공고일	2025년 11월 28일 (금)
🎯 특별공급 접수	12월 8일 (월)
🎯 일반공급 1순위	12월 9일 (화)
🎯 일반공급 2순위	12월 10일 (수)
🎉 당첨자 발표	12월 16일 (화)
🧾 서류 접수	12월 19일 ~ 12월 27일
🖊️ 계약 체결	2026년 2월 9일 ~ 2월 11일

📌 청약 취소는 당일 접수 마감 전까지만 가능하므로 신중히 준비하세요.

✅ 공공분양 신청 조건 정리

e편한세상 내포 에듀플라츠 공공분양은 무주택 세대구성원 중 아래 조건을 만족하는 경우 청약이 가능합니다.

무주택 여부	신청자 및 세대원 전원
청약통장	주택청약종합저축 가입 6개월 + 6회 이상 납입
지역 우선	홍성군, 예산군 → 전국으로 확대 순위 적용
소득 기준 (특별공급)	전형별로 상이 (신혼부부: 중위소득 130% 이하 등)
자산 기준	특별공급 시 일부 유형 적용 (부동산 2억1천만 원 이하 등)

📍 재당첨 제한: 10년
📍 전매 제한: 1년
📍 거주의무: 없음 (투자 가능성 고려 요소!)

💸 분양가 및 대출 유의사항

• 분양가는 타입별로 상이하며, 계약금은 10%로 책정됩니다.
• 중도금 대출은 시공사·사업주체의 알선 사항이 아니며, 금융기관 심사에 따라 직접 납부해야 할 수도 있습니다.
• 정부 대출 규제(LTV, DSR 등)에 따라 조건이 바뀔 수 있으므로 사전 확인 필수입니다.

🏦 “중도금 대출 불가 시 전액 자비 부담 발생 가능성이 있으므로, 미리 상담 받는 것을 추천합니다.”

📝 청약 시 주의할 점

• 국민주택과 민영주택 중복 청약 시 부적격 처리
• 예비신혼부부는 혼인 예정 증빙 필수
• 외국인은 신청 불가 / 배우자가 외국인인 경우 등록번호 등 확인 필요
• 부적격 당첨 시 향후 1년간 청약 제한

💡 특별공급 신청자는 반드시 자격요건을 서류로 입증해야 하며, 미제출 시 계약 불가입니다.

🖼️ 단지 위치 및 조감도 보기

📌 마무리｜청약 전 확인할 3가지 체크리스트

1. 청약통장 조건 (납입 횟수/금액 확인)
2. 특별공급 자격 여부 (생애최초, 신혼부부 등)
3. 청약 일정 캘린더 등록

✔️ 이번 분양은 경쟁률이 높을 것으로 예상되며, 홍성·예산군 거주자는 우선권이 부여됩니다.
✔️ 분양 상담 및 모델하우스 방문은 사전 예약 필수입니다.

💬 문의 및 신청은 공식 홈페이지 또는 청약홈에서 확인하세요.
청약홈 바로가기
e편한세상 공식 홈페이지

 

 

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